Cum sa iti alegi notarul potrivit?

Indiferent ca interactionezi cu o institutie a statului sau cu o entitate privata, vei avea nevoie de documente care sa respecte reglementarile legale. In acest sens, notarul public este persoana care te va ajuta. Nu ar trebui sa semnezi niciodata un contract sau sa inchei o tranzactie atat timp cat ai dubii. Notarul iti va oferi o opinie de specialitate si va verifica daca documentul respecta reglementarile elgale in vigoare.

In cadrul acestui articol iti vom prezenta toate atributele pe care trebuie sa le detina un notar Valcea bun. In acest fel vei stii exact ce sa cauti si nu vei pierde timp in cadrul procesului, alegand cel mai bun specialist pentru tine.

Ce servicii ofera un notar public?

In primul rand, notarul iti va oferi consultanta de fiecare data cand urmeaza sa inchei un contract. Acesta va intocmi si va autentifica diverse documente care sunt obligatorii pentru operatiunea pe care urmeaza sa o desfasori. Nu conteaza ce calitate ai tu in proces, indiferent daca esti parat/acuzat sau reclamant/acuzator, notarul public iti va oferi sprijinul.

Avand in vedere zilele in care traim, este chiar indicat sa fii reticent atunci cand trebuie sa semnezi un contract, decat sa te arunci cu capul inainte, recomanda www.notar-romania.net. Acestea fiind spuse, atunci cand ai dubii fata de un act ce ti se ofera spre semnare, un notar este cel care stabileste daca prin semnarea documentului clientul nu se expune unor litigii.

Ce calitati are un notar bun?

Un notar bun va avea in primul rand capacitatea de a face fata unui volum mare de munca intr-un timp relativ scurt. Aceasta trebuie realizata fara a comite nici cea mai mica greseala, pentru a nu afecta siguranta clientilor. In plus, notarul trebuie sa ofere un pachet complex de servicii si sa fie dispus sa se deplaseze la diverse institutii atunci cand este necesar, daca clientul trebuie sa semneze documentele acolo.

In ceea ce priveste onorariul, totul trebuie sa fie perfect transparent si nu pot aparea costuri suplimentare nejustificate pe parcurs. Fiecare birou notarial va percepe onorarii diferite, dupa caz. Astfel, ar fi indicat ca la inceput sa ceri o oferta de pret de la mai multe birouri pentru a le compara inainte de a alege. Desigur, va trebui sa oferi suficiente informatii si documentele specialistului pentru ca acesta sa isi poata face o parerea asupra activitatii pe care trebuie sa o realizeze.

Nu in ultimul rand, daca ai ales notarul si ai stabilit ca urmeaza sa lucrezi cu el, un notar eficient ar trebui sa aiba optiunea de a se ocupa in avans de cazul tau, fara ca tu sa fi nevoit sa te deplasezi de fiecare data la sediul cabinetului de notariat. Astfel, ar trebui sa reduci pe cat posibil drumurile la birou, pentru ca oricum vor exista suficiente momente cand acestea vor fi obligatorii.

Un aspect final la care trebuie sa mai ai grija este pozitionarea notariatului. Ar trebui sa ai un acces facil la acesta, astfel incat trebuie sa urmaresti sa alegi un birou care se afla in proximitatea locuintei tale sau a locului de munca. De asemenea, daca ai un program de munca incarcat, alege un birou notarial cu program prelungit sau care lucreaza si sambata.

Renumele sau reputatia unui notar pot fi verificate cu usurinta din surse externe. Poti cauta pe google diferite recenzii din partea clientilor anteriori sau poti cere recomandari de la prietenii apropiati.

Continue reading »

Certificat energetic pentru cladiri aflate in proprietatea autoritatilor de ordin public

Certificatul energetic, numit si certificat de performanta energetica, este unul dintre actele obligatorii pentru a se putea vinde, cumpara sau inchiria o cladire, respectandu-se toate reglementarile in vigoare.

Fara acest document este imposibila semnarea unui contract de vanzare-cumparare sau de inchiriere in cazul multor cladiri si unitati de cladiri: blocuri de locuinte, hoteluri si restaurante, spitale, cladiri de invatamant etc., exceptie facand cladirile de ordin religios, cladirile provizorii folosite maximum 2 ani, monumente etc.

Printre cladirile si unitatile de cladiri care au nevoie de elaborare certificat  energetic Slobozia se numara si cele care sunt in proprietatea sau administrarea autoritatilor sau institutiilor de ordin public.

Care este procesul de eliberare a certificatului de performanta energetica?

Acest document, care are in vedere acumularea valorilor calculate ale consumului de energie, se elaboreaza la cererea proprietarului cladirii. Certificatul este eliberat de auditorul energetic si are o valabilitate de 10 ani.

De la aceasta regula fac exceptie proprietarii care fac renovari majore si, din cauza acestora, valorile calculate ale consumului de energie nu sunt inregistrate in conformitate cu realitatea. Asa ca certificatul trebuie sa fie eliberat ulterior, cand lucrarile de renovare sunt gata.

Este necesar ca datele furnizate in certificatul de performanta energetica sa fie afisate intr-un loc cat mai usor de vazut in cazul cladirilor care se afla in proprietatea sau administrarea autoritatilor de ordin public. De asemenea, acest certificat trebuie sa fie afisat in mod clar si de cladirile publice sau cele care sunt frecventate de public.

Scopul acestui afisaj este de a arata vizitatorilor care este nivelul de consum energetic pentru a fi informati in legatura cu acest aspect. Insa, mai are si scopul de a indemna administratorii sau proprietarii cladirilor sa foloseasca toate procedurile de reducere si economisire a consumului de energie recomandate in document, personalizate pentru cladirea sau unitatea respectiva de cladiri.

Importanta procedurilor de reducere a consumului de energie mentionate in certificat

Detinatorii cladirilor de ordin public sunt nevoiti sa respecte sugestiile mentionate in certificat cat inca este in perioada de valabilitate, care au rolul de a reduce semnificativ consumul de energie inregistrat pentru cladirea respectiva.

Sugestiile introduse in actul de performanta energetica au in vedere auditul energetic al cladirii sau al unitatii de cladiri, analiza tehnica si structurala a acesteia, actionarea in conformitate reglementarile tehnice in vigoare, concluzioneaza situl www.aepmr.ro.

Modalitati de finantare a procedurii sugerate in certificat

In ceea ce priveste finantarea procedurii sugerate in certificat, sunt doua modalitati de a face acest lucru:

  1. prin bugetul propriu provenit de la autoritatea administratiei publice;
  2. prin fonduri de la Uniunea Europeana.

Fondurile Uniunii Europene se pot folosi in functie de respectarea tuturor conditiilor impuse la nivel legal.

Scopul tuturor procedurilor cuprinse in certificatul de performanta energetica este de a reduce semnificativ consumul de energie pentru cladirea sau unitatea de cladire respectiva. Asa ca, daca sunt puse in aplicare, se va observa o imbunatatire clara a performantei energetice, dar si o economisire a energiei.

In plus, certificatul cuprinde si valoarea estimativa de economisire a energiei de care poate beneficia proprietarul sau administratorul daca pune in aplicare precedurile sugerate. De asemenea, se mai mentioneaza si modalitatea prin care se pot obtine informatii utile in legatura cu diverse subiecte, cum ar fi gradul de rentabilitate care se atinge in momentul in care se aplica masurile sugerate in document.

Continue reading »

Exista o diferenta dintre cadastru si intabulare?

Daca luam in considerare definitia din dictionarul explicativ al limbii romana (DEX), cadastrul este “totalitatea lucrarilor tehnice de determinare exacta a unor proprietati funciare, cu toate caracteristicile lor”. Acestea fiind spuse, cadastrul se ocupa cu masurarea, descrierea, identificarea si inregistrarea imobilelor de orice fel in documentele cadastrale si realizeaza reprezentarea acestora in planuri si harti cadastrale. In acest mod se poate mentine o evidenta clasa a tuturor proprietatilor si a proprietarilor de drept a acestora. Asadar, prin cadastru se urmaresc aceste aspecte:

  • pozitia exacta de amplasare a unui teren sau a unei constructii sau a unui imobil; se descrie o proprietate in ceea ce priveste compartimentarea si compunerea acesteia; in cazul unui apartament spre exemplu se iau in considerare: dimensiunile, suprafata utila,suprafata totala,cota teren indiviz, compunere apartament cu numar camere, bucatarie, camara, debara, vestibul, sas, balcoane, etc)
  • ajuta la inregistrarea corespunzatoare a dreptului de proprietate si mentine evidentele.
  • contribuie in mod activ la stabilirea taxelor si impozitelor.

Secundar, cadastrul mai aduce alte beneficii de interes national, cum ar fi pentru proiectele care au in vedere protectia mediului inconjurator, conform www.firmecadastru.net. Spre exemplu, cadastrul ajuta in mod semnificativ la amenajarea, exploatarea si cunoastrea situatiei nationale a padurilor, dar si in alte sectoare importante ale economiei, cum ar fi fondurile forestiere, drumurile sau apele.

Procesul de intabulare in schimb reprezinta inscrierea propriu-zisa in Cartea Funciara a dreptului de proprietate a unei persoane. Atunci cand intabularea lipseste, inseamna ca ca un imobil nu are setul actelor de proprietate complete. In acest caz, imobilul nu va putea fi instrainat sau nu poate fi folosit pentru alte operatiuni, cum ar fi ipotecarea.

De fiecare data cand se realizeaza o operatiune noua in cea ce priveste dreptul de proprietate al unui imobil, Cartea Funciara din Cadrul Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara va emite o noua intabulare cu actuala situatie a imobilului. Spre exemplu, atunci cand imobilul este in litigiu solicitantul are dreptul de a inscrie in Cartea Funciara litigiul. In acest fel, imobilul nu va mai putea sa fie obiectul unei vanzari sau orice alte operatiuni imobiliare, doar daca cumparatorul accepta si transferul litigiului in cauza impreuna cu proprietatea.

Pentru a putea realiza intabularea unui imobil este obligatorie existenta documentatiei cadastrale. Aceasta este realizata de catre un inginer cadastral sau o firma de cadastru sector 4 specializata si autorizata in domeniu.
Actele principale de proprietate ale oricarui imobil sunt:

  • actul de dobandire al imobilului;
  • cadastrul;
  • intabulare.

Nu in ultimul rand, mai este esential sa stii ca atunci cand ai in vedere sa vinzi sau sa cumperi o proprietate sau un teren sau daca vrei sa faci o donatie sau un schimb, nu poti face nici una dintre aceste operatiuni fara a avea cadastrul si intabularea realizate. Aceeasi situatie se aplica si in cazul in care se ipotecheaza proprietatea pentru un credit. Existenta unui extras denota faptul ca s-a realizat intabularea, iar procesul de intabulare se face prin documentatia cadastrala.

Conform Legii 7/1996 republicata cadastrul si cartea funciara formeaza un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica, de importanta nationala, a tuturor imobilelor de pe intregul teritoriu al tarii

Chiar daca la prima vedere operatiunile principale efectuate sunt cele de cadastru, atunci cand nu exista documente juridice, operatiunile nu vor deveni definitive. Este necesara intabularea in Cartea Funciara inainte de toate si nu se poate realiza nici o operatiune atat timp cat nu treci prin acest proces.

Acestea fiind spuse, trebuie sa urmaresti de fiecare data ca documentatia cadastrala sa ajunga sa fie intabulata in Cartea Funciara, pe baza actelor juridice.

Continue reading »

Cele mai importante sfaturi cand alegi un electrician

In cadrul acestui articol iti vom prezenta principalele sfaturi pe care trebuie sa le iei in considerare atunci cand vrei sa alegi un electrician bun.

1. Pretul nu trebuie sa fie niciodata cel mai important factor

Multe persoane fac greseala de a alege electricianul cu care vor lucra dupa pret. Cu toate acestea, un specialist care cere un tarif mic va lucra de cele mai multe ori prost si asta va insemna ca va trebui sa apelezi la altcineva. In final, vei ajunge sa platesti mai mult, iar realizarea reparatiei va dura mai mult timp.

O interventie electrica trebuie sa fie facuta in siguranta, la un nivel de profesionalism ridicat. Pagubele ce pot sa apara daca este facuta gresit pot deveni uneori iremediabile. In plus, este vorba de siguranta familiei tale si a locuintei. Acestea fiind spuse, de fiecare data cand urmaresti sa gasesti un electrician ANRE Valcea bun, este esential sa te ghidezi dupa experienta acestuia, certificarile si recomandarile pe care le are si doar apoi dupa pret.

Pentru a putea sa iti faci o imagine mai clara asupra situatiei, solicita o oferta de pret de la mai multi specialisti. In acelasi timp, solicita sa ti se explice fiecare etapa ce urmeaza a fi realizata si complexitatea lucrarii. In acest fel, iti vei putea da seama daca tariful solicitat este unul corect in comparatie cu munca ce va fi efectuata.

2. Urmareste cat de disponibil este specialistul

Orice defectiune electrica reprezinta un pericol si te impiedica sa folosesti electrocasnicele din locuinta ta, atrag atentia cei de la www.electrician-autorizat.net. Acest tip de reparatii nu trebuie amanate niciodata, dar totul depinde de cat de disponibil este electricianul cu care doresti sa lucrezi. Daca acesta obisnuieste sa te amane, probabil ca trebuie sa apelezi la altcineva.

Problemele si defectiunile electrice apar cand te astepti mai putin. Astfel, este indicat sa colaborezi deja cu un electrician pe care sa il poti suna imediat ce ai nevoie de ajutor. Opteaza pentru unul care este disponibil sa faca interventii de urgenta si sa te ajute cand ai nevoie.

3. Lucreaza intotdeauna cu un electrician ce ofera garantie

Este obligatoriu sa optezi pentru un electrician care iti ofera garantie. Acest lucru inseamna ca persoana in cauza are incredre in munca pe care o depune si o considera sigura. In mod clar, oferirea de garantie este un semn clar al profesionalismului. In acelasi timp, cotatia oferita trebuie sa fie detaliata, asa incat pentru fiecare etapa sa iti fie explicate costurile.

Nu este indicat sa colaborezi cu persoane care folosesc echipamente vechi sau de calitate indoielnica. Este posibil ca in multe situatii acest lucru sa puna in pericol siguranta interventiei realizate sau sa ii scada calitatea. Alege intotdeauna electricianul care ofera garantie pentru manopera si piesele folosite.

Continue reading »

Piese de mobilier pe care merita sa le achizitionezi de la second hand

Mobila second-hand este mult mai accesibila decat cea noua, iar daca optezi pentru aceasta varianta vei putea face economii considerabile. Cu toate acestea, va trebui sa petreci mult timp in cautari si sa ai rabdare. Pe piata second-hand preturile variaza foarte mult, in functie de starea mobilierului, de material sau de producator.

Foarte multe persoane au mobilier in casa cu care nu mai au ce face sau pe care vor sa il schimbe. Cu toate acestea, multi nu vor sa plateasca pentru a scapa de ele, asa incat cei care au magazine de mobila second hand asigura transportul si intra in posesia mobilierului. Dupa o reconditionare atenta mobilierul este pus spre vanzare.

In general, mobilarea unei locuinte presupune o cheltuiala de cel putin cateva mii de euro, in functie de preferinte. Astfel, daca ai facut deja o lista pe care ai inclus canapelele, scaunele, birourile, paturile si altele, probabil ai ajuns la o suma cu mult mai mare decat erai dispus initial sa cheltui.

Astfel, ai doua optiuni la indemana. Sa optezi pentru niste produse mai ieftine, dar de o calitate mult mai slaba sau sa cumperi produse foarte calitative, dar second-hand. Chiar si asa, dupa o vizita la un magazin profesionist de mobila second-hand probabil iti vei schimba opinia cand vei vedea ca multe piese de mobilier arata ca noi.

Acestea fiind spuse, ai putea sa cumperi mobila de o calitate extraordinara, produsa chiar de firme renumite, cu o reducere de 40-50% din pretul de magazin al obiectelor. Da, este adevarat ca acest mobilier nu va fi perfect, dar va arata foarte bine si uneori vei avea ocazia sa prinzi chiar niste chilipiruri.

Uite cateva piese de mobilier pe care merita sa le cumperi de la second hand:

Fotolii

Fotoliile vor ramane pentru totdeauna unele dintre cele mai populare obiecte de mobilier care exista. Cel mai apreciate sunt cele de moda veche, construite din lemn masiv si tapitate. Va fi destul de dificil sa gasesti asemenea piese, dar trebuie sa ai rabdare si sa faci multe cautari. Cu toate acestea, cele care se vand la second-hand sunt reconditionate, astfel incat uneori vei gasi adevarate opere de arta. Pretul va fi unul mult mai mic fata de o piesa asemanatoare cumparata dintr-un magazin.

Comoda cu design special

O alta piesa de mobilier extraordinara, dar care se gaseste foarte greu la un depozit de mobila second-hand Craiova este comoda cu design special. Acestea sunt apreciate de zeci de ani si cele mai interesante modele sunt construite din lemn lucrat cu foarte multa atentie. In cazul in care ai sansa de a gasi un astfel de obiect de mobilier, este posibil ca pretul sa fie unul piperat, dar tot mai mic decat in magazinele de specialitate. Materialul din care sunt construite acestea este foarte rezistent, iar aspectul estetic depaseste cu mult frumusetea celor care se construiesc in zilele noastre.

Oglinzi de baie

Orice femeie iubeste sa aiba o oglinda superba in baie. Oglinda poate fi un obiect decorativ exceptional, in timp ce ramane si unul practic. De exemplu, cu un buget redus poti cumpara o oglinda vintage, care va schimba complet aspectul estetic al baii tale. Mai mult, ai putea opta pentru o oglinda cu rama de alama, care este si mai eleganta decat cele clasice. Este important sa verifici cu mare atentie integritatea sticlei inainte de toate.

Masuta de cafea

In ziua de azi este aproape imposibil sa gasesti o masuta de cafea frumoasa si eleganta. Majoritatea sunt construite din materiale de calitate slaba si le lipseste eleganta. In schimb, la un magazin de mobilier second-hand poti gasi astfel demasute vechi care sunt adevarate opere de arta. Schimba locuinta ta cu ajutorul unor corpuri de mobilier din lemn lucrate manual.

Continue reading »

Ce anume influenteaza cursul de schimb valutar?

Urmatorii factori pe care ii vom enumera in cadrul acestui articol pot sa influenteze cursul valutar. Fluctuatiile care au loc in timp vor genera diferente de curs valutar, care pentru unii vor fi favorabile, iar pentru altii nefavorabile.

-> Stabilitatea politica

Stabilitatea politica este un factor esential pentru bunul mers al economiei. In functie de performantele economice ale unui stat, moneda nationala se va aprecia sau se va deprecia. Atunci cand o economie este stabil din punct de vedere economic, nivelul de incredere in valuta acelei tari creste. In cazul statelor in care exista instabilitate politica, va exista incertitudine ceea ce va produce efecte negative asupra economiei si va deprecia valuta in cauza.

-> Nivelul inflatiei

Inflatia reprezinta un alt factor cu un impact semnificativ asupra valorii unei monede. Atunci cand nivelul infletiei este scazut, puterea de cumparare este mult mai mare in comparatie cu alte valute. In schimb, daca rata inflatiei este in crestere, puterea de cumparare scade vertiginos, iar diferentele de curs raportat la monede stabile devin tot mai mari. In final, se produce o instabilitate economica care scade increderea in acea moneda si valoarea ei se depreciaza puternic, precizeaza www.schimbvalutar.net.

-> Preturile de export

Preturile de export joaca un rol important in fluctuatia valorii unei monede. Desigur, in primul rand nivelul exporturilor trebuie sa fie unul ridicat si stabil. Cu cat preturile de export sunt mai mari decat cele de import, inseamna ca statul a reusit sa imbunatateasca conditiile comerciale.

Acest lucru se traduce prin cresterea volumului de exporturi nationale si a incasarilor realizate. Cu cat veniturile din export sunt mai mari, cu atat cererea pentru moneda nationala va creste, iar valuta in cauza se va aprecia. Daca exporturile scad insa, moneda nationala se va deprecia.

-> Piata bursiera

Speculatiile de pe piata bursiera influenteaza in mod semnificativ fluctuatiile de curs valutar. O mare parte din tranzactiile realizate cu o valuta au loc ca urmare a tranzactiilor de pe bursa. Daca o valuta se depreciaza datorita unor motive politice sau economice, traderii vor urma sa profite de pe urma acestui eveniment si vor duce pretul valutei si mai jos. De cealalta parte, cand exista un trend ascenent, traderii vor pompa valoarea monedei pentru a creste profitul realizat.

-> Rata dobanzii

Banca centrala a unei tari modifica periodic rata dobanzii de referinta in cadrul politicilor monetare, in special in incercarea de a stavili inflatia. Aceste modificari influenteaza in mod semnificativ evolutia cursului valutar si au loc impreuna cu alte masuri menite sa nu destabilizeze economia. Interventiile de ordin valutar, operatiunile din pietele financiare si emisiunea de mijloace monetare trebuie facuta cu foarte multa atentie.

Cursul oferit de o casa de schimb valutar Braila este puternic influentat de toti acesti factori pe care i-am amintit pana acum, si influenteaza fluctuatiile valorilor de schimb.

In Romania, in momentul de fata sunt in vigoare prevederile Legii contabilitatii nr. 82/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Aceste legi prevad modul in care sunt evaluate elementele monetare in valuta sau in moneda proprie. Decontarea ulterioara in cazul tranzactiilor in mai multe valute se supune reglementarilor contabile.

Continue reading »

Cum sa iti promovezi compania de rent a car – Pentru incepatori

Daca esti proprietar de afacere de rent a car, cu siguranta acorzi cel mai mult timp in departamentele de vanzari, operatiuni zilnice si rezolvarea urgentelor. Aceasta este abordarea traditionala de gestionare a unei companii de rent a car, de aceea cea mai mare parte a timpului este ocupata de ultimele departamente. Marketing-ul eficient si vanzarile nu trebuie sa coste o avere. Exista multe metode ieftine sau gratuite de a consolida relatiile cu clientii si de a construi altele noi.

Cel mai bun mod de a dezvolta afacerea este sa profiti de imprejurari. Oportunitati sunt tot in jurul tau. Cei de la site-ul https://rentacar-timisoara.weebly.com au adunat cateva astfel de oportunitati pentru tine in continuare:

  • Implica-te in comunitatea locala. Fac copiii tai, ai angajatilor sau copiii vecinilor parte dintr-o echipa de sport locala? Sponsorizeaza un gratar in timpul unui joc. Sau sponzorizeaza o noua tabela de scor, cu numele afacerii tale de rent a car pe ea. Timp de mai multe ore, toti ochii vor fi pe logo-ul tau.
  • Poti gazdui o spalatorie auto in locatia ta pentru a sustine liceele locale. De asemenea, discuta cu o organizatie de caritate locala si propune utilizarea locatiei tale pentru un eveniment de strangere de fonduri. Daca ai posibilitatea, doneaza un produs, serviciu sau un certificat de cadou. Daca nu se poate, atunci ofera-te voluntar. (Asigura-te ca porti ceva cu logo-ul tau!)
  • Creaza stiri. Contacteaza ziarul sau postul de radio local atunci cand ceva interesant se intampla la locatia afacerii tale rent a car. Ziarele locale sunt mereu interesate de evenimentele locale. Creaza un comunicat de presa simplu inainte de a contacta mass-media ce raspunde la intrebarile: care, ce, cand, unde si de ce. De fiecare dată cand ai un “eveniment de stiri”, cum ar fi angajarea unui nou angajat, primirea de masini noi sau oferirea de noi produse, promoveaza-l. Poate e timpul pentru un eveniment de redeschidere la care sa oferi premii sau bauturi racoritoare. Aceasta este o oportunitate ideala de a afisa toate produsele – automobile, camioane si echipamente – comunitatii tale.
  • Fa cunostinta cu membrii Camerei locale de Comert. Camera este un mediu ideal pentru a face cunostinta cu oameni de afaceri locali si pentru a afla mai multe despre climatul de afaceri. Asigura-te ca esti pe lista Camerei de Comert si pe site-ul acesteia. Vezi daca poti plasa pliante despre compania ta de rent a car in pachetele de bun venit pentru noii rezidenti.
    Nu trebuie sa iti faci promovare agresiva la evenimente organizate de Camera de Comert, doar participa, schimba carti de vizita cu alte persoane si creaza o lista de contacte pentru mai tarziu. Informeaza-te despre alte surse care pot furniza nume de companii si persoane de contact.
  • Elaboreaza un plan pentru social media. Aparitia platformelor YouTube, Facebook, MySpace, Twitter si multe altele au creat o lume online care poate parea coplesitoare. Creaza un plan de social media care este potrivit pentru afacerea ta. Decide cat de mult timp vrei sa dedici prezentei tale online. Asigura-te ca misiunea, viziunea si punctele de diferentiere ale firmei tale de rent a car sunt reprezentate in mod consecvent.
  • Creaza o pagina de Facebook. Exista mai mult de 500 de milioane de utilizatori activi Facebook, din care 150 de milioane acceseaza Facebook prin intermediul dispozitivelor mobile! Creaza o pagină de Facebook pentru locatia ta; informeaza-ti prietenii si clientii de noile produse, servicii si oferte speciale. Tot mai multe afaceri locale folosesc Facebook ca o modalitate de a se angaja intr-un dialog permanent cu clientii, care de multe ori impartasesc entuziasmul lor pentru afacerea ta cu prietenii atunci cand apasa „like” pe pagina ta.
  • Publica pe YouTube: Esti mandru de afacerea ta, produsele si serviciile pe care le oferi? Arata asta pe YouTube! O camera video digitala si un filmulet de 60 de secunde bine regizat poate comunica multe despre cultura si compania ta de rent a car.
Continue reading »

3 Feluri in care un arhitect poat tine pasul cu concurenta

Evolutia hardware-ului si a software-ului

In conformitate cu punctul de mai inainte, cu progresele tehnologice care vin cu viteza mare, firmele de arhitectura trebuie sa faca tot posibilul pentru a ramane in fruntea tuturor sau risca sa-si piarda stapanirea pe piata. Dar noile instrumente hardware si de proiectare necesita o pregatire extinsa si perioade de tranzitii si ajustari, inainte de a putea fi utilizate eficient atat la birou, cat si la santier.

De asemenea, odata cu aparitia erei mobile, a existat un aflux de aplicatii de arhitectura pentru desen, management de proiect si design. Firmele, in special cele mai in varsta, vor trebui sa se confrunte cu acestea pentru a putea rezista concurentei.

Procese de achizitii

Odata cu schimbari majore, cum ar fi deficitul de terenuri, restrictii de reglementare si concurenta sporita care le limiteaza influenta, unii arhitecti locali se trezesc ca isi pierd clientii in fata unor firme internationale terte. Limitele impuse de timp si de preocuparile bugetare duc la procese de achizitii care pot fi riscante, deoarece nu se petrece timp pentru cercetarea si evaluarea atenta a optiunilor inainte de a ajunge la o solutie finala.

Trebuie luate masuri pentru a se asigura ca firmele locale de arhitectura inteleg nevoile in schimbare ale clientilor si sunt capabile sa transmita valoarea lor clientilor lor in mod eficient si, in acelasi timp, sa-si impinga guvernele sa le ofere libertatea necesara pentru a obtine un avantaj fata de firme procurate.

Firme consolidate

Majoritatea firmelor importante de arhitectura s-au format ca urmare a consolidarii mai multor servicii si piete. Pe masura ce capteaza si controleaza noi piete si domenii, nevoia de competente si expertiza diverse in cadrul acelor intreprinderi duce la achizitionarea si formarea de echipe interne pentru acele seturi de competente. Prin urmare, firmele de dezvoltare precum cele mentionate mai sus isi dezvolta propriile echipe interne de proiectare arhitecturala.

Prin urmare, companiile de arhitectura de sine statatoare de pe aceste piete au de pierdut in fata acestor conglomerate de piata. Companiile locale trebuie sa-si imbunatateasca jocul prin perfectionarea si cresterea calitatii si eficacitatii propriilor servicii si expertiza. Acest lucru poate duce, de asemenea, la achizitii de catre firme mai mari, in continuare.

Concluzie

Provocarile care infrunta lumea arhitecturii nu sunt de netrecut. Trebuie puse in aplicare solutii si politici pentru a asigura tranzitia lina de la vechi la nou, fara a instraina niciuna dintre parti si pentru a se asigura ca arhitectii au agentia pentru a-si promova si extinde propriile servicii. Trebuie facute modificari in procesele de achizitii riscante, care vor beneficia deopotriva arhitectilor, clientilor si antreprenorilor.

Aceste provocari cu care se confrunta arhitectii astazi vor fi abordate, altele vor aparea. Singura provocare constanta pentru arhitecti de-a lungul veacurilor este sa tina pasul cu tendintele astfel incat sa poata oferi ceva nou inainte ca acestea sa treaca.

Continue reading »

Serviciile de tractare – Ajutorul de care aveti nevoie in caz de urgenta

Nimeni nu stie cand se poate confrunta cu un accident rutier sau o defectiune tehnica a masinii. Cu cresterea volumului de munca si programele haotice de munca, jumatatea din populatia lumii este mereu pe drumuri. In majoritatea situatiilor, vehiculul in sine este cel care cauzeaza problema. Oamenii sunt atat de ocupati incat nu au suficient timp sa se ocupe de reparatia adecvata sau intretinerea regulata a masinii.

Aceasta neglijenta rezulta in general in defectiunea masinii, sau uneori chiar intr-un accident. Cand oamenii sunt blocati in mijlocul pustietatii, atunci isi dau seama de greseala facuta, insa in acel moment nu pot face nimic altceva, in afara de pareri de rau. Acesta este momentul in care intra in joc cunoasterea unei firme de tractari de incredere. Daca aveti nevoie de asistenta rutiera pentru o urgenta sau o situatie neplacuta, aceste servicii va pot ajuta sa va transportati masina la un atelier de reparatii sau o reprezentanta, pentru a nu fie nevoit sa o abandonati la marginea drumului.

Firmele de tractare sunt mereu pregatite sa va asiste, si exista numeroase beneficii pe care le puteti obtine atunci cand optati pentru un serviciu profesional, inclusiv:

Timp de raspuns rapid

Aceasta este o regula si este esentiala in aproape orice afacere, in special in cele care ofera acest tip de servicii. Masinile tind sa se defecteze, fiind masinarii care functioneaza cu parti mecanice, ceea ce inseamna ca pot sa se strice daca nu sunt intretinute sau ingrijite adecvat. Asta devine interesant deoarece masinile tind sa se strice in cele mai neasteptate momente (de exemplu atunci cand va indreptati catre un eveniment important si nu va permiteti sa intarziati). Poate suna ironic, insa de fapt, adevarul este ca niciodata masina nu se strica atunci cand ati iesit la plimbare sau cand nu aveti nimic important de facut.

De aceea, ar trebui sa luati in considerare alegerea unui serviciu de tractare masini, cu un plan de servicii convenabil. Trebuie sa stiti ca exista multe companii care lucreaza pe tot parcursul anului, douazeci si patru de ore pe zi, si majoritatea planurilor de asistenta rutiera ofera servicii de tractare in termen de treizeci de minute de la primirea apelului dumneavoastra. Acesta este un serviciu util, care poate veni la indemana intr-o zi, si ajutorul primit rapid este o mare usurare.

Ingrijirea masinii

Nu puteti sa va incredintati pur si simplu masina valoroasa oricarui furnizor de servicii. Singurul aspect negativ pe care l-ati putea gasi la un furnizor de servicii de asistenta rutiera poate fi modul in care vehiculul dumneavoastra este manipulat de echipa de asistenta. In majoritatea cazurilor, furnizorii de servicii de asistenta rutiera au angajati profesionisti care se ingrijesc de vehiculul dumneavoastra in cel mai potrivit mod, si il transporta la destinatie fara zgarieturi sau lovituri.

Este mereu intelept sa verificati daca furnizorul de servicii de asistenta rutiera pe care il aveti in vedere acopera pagubele cauzate de propria neglijenta. In caz contrar, s-ar putea sa ajungeti sa cheltuiti o suma considerabila, pe langa cea aferenta defectiunii tehnice, din cauza proastei manipulari a masinii dumneavoastra.

Continue reading »

Semne ca a sosit timpul sa va inlocuiti aparatul de aer conditionat

Racirea sau incalzirea pur si simplu nu mai sunt ce erau

Daca observati o diferenta de consistenta, in special in ceea ce priveste temperatura aerului pe care unitatea o produce, este timpul sa investigati mai indeaproape. Daca unitatea produce aer cald atunci cand se raceste mai mult sau aer rece cand este in modul de incalzire, totusi unitatea nu ofera nici o indicatie ca exista o defectiune (prin lumini intermitente pe unitatea interioara) – ar putea exista o problema mai serioasa.

Acest fapt s-ar putea datora agentului frigorific scazut sau, mai rau, unui compresor deteriorat. In ambele cazuri, daca unitatea dvs. este mai veche si in afara garantiei, este mai bine sa o inlocuiti decat sa apelati la un service de reparatii AC pentru a remedia problemele.

Flux de aer neregulat

Daca aparatul de aer conditionat a scazut fluxul de aer sau are intensitati diferite, ar putea fi de vina unul dintre multele posibile motive; un compresor sau ventilator defect, filtre murdare, conducte de aer blocate sau mai rau.

Cu toate acestea, daca ati curatat filtrele si ati verificat conductele de aer, dar problema persista, este foarte posibil ca unitatea dvs. sa fie pe cale de a se strica definitiv si cel mai bun plan de actiune este ca cineva sa o evalueze si sa o inlocuiasca, daca este necesar.

Umezeala excesiva sau scurgeri

Fie ca aveti un sistem de tip split sau un sistem de tip canalizare, o cantitate mica de condens care picura din unitatea exterioara este complet normala, totusi daca observati ca scurgerea este abundenta, ar putea exista o problema grava.

Exista umezeala in jurul curentului dvs.? Exista o scurgere vizibila? Procesul de dezumidificare in sistemele de aer conditionat in timp ce acestea sunt pornite va crea in mod natural condens, totusi, daca este excesiv sau daca scurgerea are loc atunci cand unitatea este oprita, atunci ar putea fi ceva in neregula.

O unitate exterioara cu scurgeri poate fi o problema grava daca agentul frigorific se scurge sau daca exista un tub de drenaj blocat. Componentele electrice si apa nu sunt o combinatie buna, deci aveti grija de copii si animale de companie si asigurati-va ca unitatea este oprita pana cand veti obtine un tehnician care sa o analizeze.

Sunete si mirosuri ciudate

Un sistem eficient si modern este proiectat sa functioneze cat mai silentios posibil. Daca incepeti sa auziti zgomote bruste, ciudate, care poate nu au fost prezente inainte – acest lucru ar putea indica ceva mai grav si este timpul sa cautati un profesionist sa arunce o privire pentru a determina daca trebuie inlocuit aparatul.

Un alt semn al unui aparat de aer conditionat defect este mirosul. Daca aerul care vine din aparatul dvs. miroase a mucegai sau ars, acest lucru ar putea sugera o defectiune interna. Ar putea fi un fir ars, filtre de aer prafuite sau chiar mucegai in unitate sau in conducte.

Costuri de functionare crescute drastic

Cand sunt complet functionale, aparatele de aer conditionat, in mod special sistemele de tip split, ofera o solutie eficienta din punct de vedere energetic pentru incalzirea si racirea locuintei dvs. si va pot reduce considerabil facturile de energie pe termen lung.

Daca ati observat o crestere a facturilor de energie electrica, dar nu credeti ca ati crescut timpul de utilizare, ar putea fi un semn ca aparatul de aer conditionat functioneaza cu o eficienta redusa, si va sugeram sa solicitati un profesionist sa vina sa evalueze unitatea.

Continue reading »